新闻

中国房地产领域近期接连发生大地震，继“恒大”之后，“碧桂园”目前也面临首次债券违约的风险！ 本月17日， “碧桂园”30天的债务宽限期到期了，如果还是没有办法支付1500多万美元（约7300万令吉）的票据，那该公司全部境外债券将被视为违约。 根据了解，「碧桂园」在9月初支付了一笔2250万美元的境外票据，已经避免了一次违约；通常一笔票据的违约，将会触发其它没有到期的债务持有人索赔。 如此一来就会导致举债方的破产清算，而碧桂园的境外债务不止一笔，境外债券高达 110亿美元，境外贷款也达到 60亿美元。如果出现违约，碧桂园将成为中国规模最大的债务重整公司。 根据彭博，这笔票据的一位匿名持有人就披露，截至大马时间周三上午9时后，还是没有收到款项，而在这宽限期已倒数之际，碧桂园依然保持沉默。 其实，房地产业占据中国经济的四分之一，分析认为，假如 “爆雷” 在中国的房地产业成为常态，中国整体经济势必遭到重创，届时连普通人也没有办法独善其身。 最近几个月来，中国当局陆续推出一系列支援措施，重振房地产业，因为自 2021年官方开始 这个产业的债务水准以来，中国房地产业 一直处于危机之中。 但也有观点认为，考虑到碧桂园房产项目比恒大多4倍，这次危机可能会带来更广泛的影响，并拖累中国征地房地产业的复苏进程。

恶作剧拉椅子玩出火！学生在学校拉椅子恶作剧，导致一名脑性麻痹女生脊椎受重伤，出院后还得做物理治疗！ 据《光明日报》报道，一名妇人在TikTok上传女儿被同学拉椅子而受重伤入院的视频，引起网民的关注和热议。 她在影片中分享自己抚养女儿伊卡的艰辛历程，她提及，尽管伊卡患有脑性麻痹，但女儿教会了她生命的意义，她一直坚持培养女儿的独立性，也一视同仁对待伊卡和其他孩子。 她说，伊卡被同学拉椅子恶作剧而摔下，导致脊椎受了重伤，尾骨骨折、椎间盘突出、骨挫伤，必须卧床直到康复为止，希望大家为伊卡祈祷，祝她早日康复。 “女儿因脊椎非常疼痛而爆哭，出院时必须在轮椅上垫着枕头才能坐下。” 她敦促大家认真看待在学校拉椅子恶作剧的严重性，提醒孩子在学校中避免做出此类行为。 她说，伊卡住院4天后终于可以出院了，但之后需要回医院进行物理治疗，目前靠止痛药和物理治疗来复健。 有网友建议，该恶作剧学生的父母承担伊卡的所有医药费，同时也有者建议伊卡母亲报警。 不少网友也在贴文下分享自己的经历，其中一名网友说，因相同的遭遇，导致她L1-L5椎间盘突出，忍痛了32年。 也有网友说，村里有一名小孩，因这个愚蠢的拉椅子恶作剧，导致身体一边瘫痪。 也有老师留言，老师们常提醒学生不要这么做，但是学生不听劝，她曾经因为学生拉椅子的事而在课室里发飙。       （报导整理自《中国报》）

法国13日传出一名教师在疑似是伊斯兰主义者的攻击中遇害，全国警戒层级升高；路透引述当地民航机构报导，法国有8座机场18日面临安全警报，数座机场疏散搭客以进行检查；知名景点凡尔赛宫也因5天内第3度面临安全威胁，再度关闭。 法国当局指出，受影响的机场为西南部的图卢斯、比亚里兹、包（Pau），东南部的尼斯，东部的里昂，北部的里尔，西部的勒恩、南特。 里尔机场稍早在社群平台推特表示，该机场疏散原因为炸弹威胁，国家维安团队已赴现场。 法国航空管理局发言人证实，里尔、里昂-布朗、图卢兹和博韦因炸弹警告而进行疏散，但无法立即提供更多细节。 尼斯机场通过社交媒体发布的通告称，“在发现一件遗弃的行李后……设立了安全边界，以便进行常规检查”。 彭博社引述当地有关部门在社交平台所发帖文说，里昂-布朗的炸弹威胁是假警报。 警方说，巴黎戴高乐机场和奥利机场不受影响。 受疏散消息影响，法航荷航集团股价一度下跌6.2%，巴黎机场运营商ADP股价一度下跌4.4%。 自巴勒斯坦哈马斯10月7日袭击以色列以及10月13日北部城市阿拉斯一名自称效忠“哈里发国”组织的男子刺死一名教师以来，法国又发生了其他炸弹威胁事件。 凡尔赛宫也再度因安全考量疏散访客，先前在14日，即教师遭刺事件的翌日，凡尔赛宫、罗浮宫博物馆和巴黎里昂车站皆因炸弹警戒而实施疏散，后都证实为虚惊一场。     （综合整理报导自《联合早报》《中国报》）

  https://youtu.be/eJPUzCAxhP4 峇冬加里土崩报告出炉，掌管雪州地方政府与旅游事务的行政议员黄瑞林指出，州政府将在阅读峇冬加里土崩报告内容后，再检讨和拟出适当的应对措施。 他说，州政府会针对弱点而改进，并从事件中获得教训，不能让这份报告只是纯碎的一份报告。 他也说，州政府较早前也通过全民保险计划（Insan），为受保的罹难者家属 提供赔偿。如果接下来，他们还是需要帮助，州政府将进一步安排和接洽。 另一方面，黄瑞林透露，雪州露营地指南预计明年初出炉，过后雪州政府将把指南提交到行政议会进行检讨等等，等待最后修订和通过才正式执行。 他指出，露营地“地点”的安全很重要，因此市议会要根据指南做好工作，确保该地点是适合成为露营地。

国盟主席慕尤丁强调，他与正在面对财务困境的MYAirline或该航空公司高层毫无关系，也对这家公司的背景一无所知，他促请企图恶意破坏其名誉者，立即停止肮脏廉价的政治手段。 “我相信特定人士恶意指控我与这家公司有牵连，试图玷污我的名誉。停止这种肮脏廉价的政治手段。” 慕尤丁今日在脸书上发文告说：“我发现有人将我与MYAirline航空公司的危机扯上关系。我在此强调，我与这家公司或任何公司股东没有任何直接关系。” 他指出，他在搜寻了之后发现，这家公司是在2021年12月22日获得有条件批准颁发航空服务执照，而他当时已不是我国首相。 他认为，RDS作为律师楼，有权代表任何需要法律服务的人，因此他强调，不应将罗斯里达兰沙拉瓦南（Rosli Dahlan Saravana）律师楼（RDS）作为代表MYAirline公司股东律师一事归咎于他。 慕尤丁之前起诉首相安华诽谤的诉讼，是由RDS办理；RDS合伙人之一的罗斯里是慕尤丁在Jana Wibawa滥权案中的代表律师。 （报导整理自《中国报》）

吉隆坡市政局8月推行公寓禁劏令，禁止在产业内建外墙加房出租，引起部分已装修的业主担忧受影响，吉隆坡市政局建筑管理组副主任扎米兹对此指出，㓥房禁令不会影响之前已获得批准在房子里增建卧室的屋主，但若有关增建被滥用和对邻居造成干扰，该局有权撤回有关准证，届时屋主就得进行拆除。 扎米兹于日前（16日）在吉隆坡市政局脸书直播的“Coffee Talk”节目中强调，如果公寓管理层发现有关单位滥用增建卧室的用途，及对邻居造成干扰，认为有关单位没有增建卧室的必要，可以致函给隆市政局，要求撤回有关单位增建的准证。 “市政府会派人调查，发现确实劏得很过分的话，会给业主14到30天拆掉隔板。如果冥顽不灵，市政府会派员拆除或把业主告上法院，但这是最后手段。” 他强调，这项禁令只限于不能增建卧室，屋主依然可以在房子里进行间隔如书房、储藏室等非室用途的空间，但前提是需要获得该局的批准。 他还说，屋主也可以在房子里进行间隔，以增建厕所。 “如果业主有需要，还是可以申请准证进行劏房，但要根据相关条款，包括但不局限于不能当睡房来用、不能影响 彩光通风、而且只能自用，不能出租。” 不过，扎米兹强调，根据隆市政局133号法令（Akta 133），任何的大装修，屋主都必须获得公寓管理层以及地方政府的批准获才可以进行。 吉隆坡市政局早前宣布，从8月1日起，吉隆坡所有分层地契的服务式公寓和SOHO单位，不能在客厅和饭厅空间间隔出新卧室，以增加卧室数量。 扎米兹在访谈中提到，隆市政局过去接到太多有关公寓里增建房间被滥用的投诉，所以市长才不得不发布公告，禁止公寓㓥房。 另一名参与访谈的吉隆坡市政局城市规划组高级副主任罗斯里透露，市政局向来不过度干涉业主 如何使用自己的产业，但最近劏的实在太过分了，隆市政局之前在士拉央进行突击检查时，惊讶发现一个公寓单位里竟然住了30人，引起哗然。 他说，屋主若要进行装修，首先是必须向公寓管理层提呈申请，所以管理层有责任进行监督，包括必须告诉屋主，要得到发展准证（DO）后才能进行工程。 “如果屋主冥顽不灵，隆市政局会罚款有关屋主，甚至可能将屋主提控上法庭，并进行拆除（㓥房）。” 他希望公寓管理层可以把这资讯张贴在布告栏上，让屋主们清楚知道装修需要遵守的指南。     （报导整理自《中国报》《星洲日报》）          

一辆轿车在交通灯U转时，该车后座车门突开，一名男童从车内掉出马路，并被随后而来一轿车撞及，男童在撞到后站起来，并被一辆骑著摩哆的男女，带往其家人轿车登车离开。 根据网络流传这支视频，此事件相信是于昨日发生在苏丹雅耶柏特拉路的珍珠城商场前的交通灯。 据医院消息，男童只是受了轻伤，并没有生命危险。 画面显示，当时该辆深灰色的本田CITY轿车在交通灯U转，其后座左车突有一男童从后座左侧掉出车外，跌在繁忙十字路上，紧随之后U转的一辆白色轿车闪过跌在路上的小童，但接著第二辆红色休旅车却不察，撞上该小童，所幸当时轿车在回转，车速相对减缓，男童看似无大碍站起身。 事情发生在一瞬间，而原本载着男童外出的家人在发现孩子掉出车外时，已火速在回转后停靠在路旁。 被撞到的小童随后站起，一脸懵懂的寻找家人，而经过该处骑著摩哆的男女把起该小童，把他带到其家人轿车处离开。 吉兰丹州总警长莫哈末查基今日发出文告表示，根据目一目击车主的行车记录器的视频显示，这起事件应是在昨日下午5时42分左右发生。 他说，上述事故是人为疏忽所致，因为司机并没有确保车门关好，也没有为后座孩童系安全带，确保后者的安全。 他指出，警方目前追查涉案的轿车司机和小孩。 他呼吁民众提供讯息，助警方查案，知情者可致电哥打峇鲁警区交通组（09-7752355）。       （报导整理日自《东方日报》《星洲日报》）    

内政部长赛夫丁表示，政府今年不会再批准引进新外劳！ 无论如何，他说，会从已经批准的配额进行调整，包括允许外劳更换雇主。 他也宣布，即日起理发师、纺织业工人及金匠可以申请总共7500人配额的外劳。 他今日与人力资源部长西华古玛一同出席外劳管理跨部门会议后，召开记者会如是宣布。 赛夫丁说，配合2026年大马旅游年，旅游部提出国内主题公园需增加外劳员工的申请，今日会议讨论后批准此事。 他说，2024年至2025年，主题公园可以增加2000个配额的外劳；目前国内有78个主题公园，目前需要1万3000名员工。 他表示，放宽外劳政策已在3月结束，但是外劳漂白2.0计划会在今年12月31日结束，因此他呼吁雇主善用最后这2个多月的时间，因为明年后就不会再批准外劳漂白。 他说，政府批准引进外劳的5个领域，其中工厂和服务业引进的外劳人数过剩；建筑、农业及种植业则不足。 他说，工厂（制造业）预估要引入的外劳人数是5万人，但是截至本月9日，已经达到19万7213人，同时服务业预估要引入2万人，已达到14万2204人。 他承认，当中是有存在滥用引进外劳准证元素，但未到严峻底部，将会对违规雇主采取相应行动。 （整理自《星洲日报》）

保险公司Tune保障（Tune Protect）将为每名受到MYAirline无预警停飞影响并符合资格的乘客，提供最高200令吉的善意赔偿（goodwill payout）。 该公司首席执行员祖宾梅塔说，这项赔偿适用于购买Tune Protect旅游保险自10月12日起的旅客，金额按机票价格的50%计算，每名乘客最高限额为200令吉。 他表示，尽管该公司暂停运营不在Tune Protect旅游保险的承保范围，但他们理解这起事件所带来的困难和损失，因此决定采取积极的措施，以帮助受到影响的乘客。 “我们已通知或受到此事影响的旅游保险客户，请与我们联系，以获取善意赔偿的帮助。” 根据Tune Protect的文告，购买Tune Protect保险的MYAirline乘客，需符合以下资格： · 被取消的行程需在Tune Protect旅游保险承保范围内 · 旅游保险需在2023年10月12日前购买且不曾取消 · 保单自10月12日起生效 · 有关赔偿金适用于通过MYAirline为指定航空公司购买的机票，适用于10月12日起的行程 · 扣除任何折扣后，赔偿相当于机票价格的50%，每名乘客的最高限额为200令吉 该公司指出，受影响的乘客可在公司相关网站https://www.tuneprotect.com/products/travel-easy-insurance/，下载和填写索赔表，并把行程和购买机票的发票，一同电邮至pahealth.claims@tuneprotect.com。 “一旦收到申请，我们将进行审查，若批准将在3个工作日内完成付款。” 若在索赔过程中有任何疑问或需要帮助，受影响乘客可通过客服热线1-800-88-5753或电邮至hello.my@tuneprotect.com联系Tune Protect。 廉航公司MYAirline本月12日毫无预警宣布停飞，截至当天有39趟飞往国内目的地的航班和1趟飞往泰国廊曼机场（DMK）的国际航线，约5000名乘客措手不及。       （报导整理自《星洲日报》）  

泰国曼谷两星期前发生震惊全球的暹罗百丽宫（Siam Paragon）枪击事件，造成3死5伤惨剧，这让不少外国游客，特别是中国游客对旅游泰国失去了信心。 早在枪击案发生前，网络就不断流传有人到泰国旅游，结果被诈骗绑架负面消息，再加上 反诈电影《孤注一掷》的东南亚诈骗情节，让泰国旅游业更是雪上加霜。 尽管泰国首相赛塔祭出了中国游客免签等优惠举措，然而，枪击案的发生，无疑是成了压垮泰国旅游的最后一根稻草。 种种的负面消息让泰国当局被迫要“做好心理准备”，截至目前，已有约6万名中国游客因为枪击案而直接取消泰国之旅。 数据显示，案发后，抵达泰国的中国游客大约59万人，比预期中的65万人少了大约9%。 不过，泰国政府发言人柴瓦猜隆克声称，一般来说正负15%都是合理范围，意味着中国游客 并不是对泰国完全失去信心。 另外，在枪击案之后，如今当地情况已恢复正常，曼谷人和外国游客如往常般去购物，而事发地点Siam Paragon依然是全球著名的旅游胜地。 柴瓦猜隆克说，机场数据显示，外国游客包括中国游客对泰国还是有信心的，来自国外包括邻国的百万富翁游客，常年飞来这里购买名牌产品，因为有更多新产品供选择。 他说，财政部助理部长与泰国工业联合会、泰国总商会、泰国零售商协会等私营部门讨论，或考虑对高端品牌减税，以便吸引更多外国人来泰购物。 暹罗​​百丽宫购物中心的Siam Piwat集团执行长说，该商场是唯一能平均每天吸引25万名顾客到来的购物中心。这25万名顾客中，高达30%是游客。 在新冠疫情爆发前，这家百货公司全年顾客数量不少于1亿人次，每年至少有3000万名游客，这个数字至今依然“打遍天下无敌手”。 （新闻整理自988聚焦东盟）