敦马质疑城市翻新法 忧步狮城马来人后尘
04 Mar, 2025
前首相马哈迪今天发声,直言他对政府即将落实的《城市翻新法案》感到担忧,他更警告城市翻新法可能导致马来人被边缘化,并加剧族群间隔阂。
敦马说,首都吉隆坡贫民窟或贫困地区确实破败不堪,需要翻新改造,但是,这些地区大部分居民是马来人,所以,不应把马来人搬出城市再进行翻新改造。
他以新加坡为例,指新加坡就是接管所有马来甘榜,并开发为豪华公寓,结果马来村民分配到其他地方公寓,不再生活在一起,进而影响马来人的力量,也削弱其政治力量。
马哈迪说,翻新后的建筑通常是高档住宅,马来贫困家庭如果没能力租住或
购买,就会导致城市中马来人口减少,进而让更多非马来人住在城市。
根据新法案,30年以下建筑物只需80%业主同意就能
“集体出售”,30年以上建筑物则需75%业主同意。
至于被认定为不安全或废弃建筑,只需半数业主同意即可出售(目前法案是
要100%的屋主同意才能出售)。这种“集体出售”的做法,通常是为了重新开发。
首相安华虽然已表明,即将呈到国会的城市翻新法案不会改变马来保留地的
地位,但伊青团扬言,他们将会反对到底。
伊青团副团长哈菲兹沙比表示,如果政府不听取人民声音,执意推进这个新法案,那么,伊青团将举行更大规模抗议。
另一方面,行动党社青团全国总团长吴家良批评马哈迪说法,直言这不是种族问题,而是为了完善立法程序保障屋主权益。
他解释,在制定城市翻新法案时,房地部参考了日本、韩国和中国的法案。
“例如,日本《都市再开发法》只要求三分之二(约67%)的地主同意就能推动重建,比我国的80%还要低。”
吴家良说,城市是全国最多人口地方,马来人当然也住城市,未来都市只会更大、人口只会更多,现在焦点应该要放在如何规划好城市,让所有人都能住得起、住得好。
(新闻综合整理自《东方日报》)