中国房市愈发疲软，面对一直萎靡不振的房地产市场，今年的清明期间，中国各地房企推出了花样繁多的促销活动，北京一家房企甚至推出“买一送一”，马上成为中国房市热门新闻！ 中国《财联社》报道，一家建商日前宣布“买小送大”，凡购买该公司一户位在首都北京市通州区的77平方公尺新屋（两居室），就赠送一户位在山东省烟台市的108平方公尺海景现房，及8天7夜的邮轮行程。 根据报道，若在4月4日至6日中国清明节假期内订购、且在4月30日前签约者，除可获赠上述8天7夜邮轮行程外，还可参加“烟台3天2夜自由行”的抽奖。 由于发展商出招实在太“阔绰”，媒体经过查证，这项“买一送一”促销，就是购屋者需全额支付购屋款项，但如果“实在筹措不了，也可以现场商量”。 这项促销也有指定条件，几仅适用于该发展计划的77平方公尺2房型，售价是430万元人民币（约282万令吉）至440万元人民币（约288万令吉），且为装潢后交屋价。 至于赠送烟台新房，则以未装潢交屋；选择促销的购屋者，须交付款项则在460万元人民币（约302万令吉）至470万元人民币（约308万令吉）间。 根据销售人员说，目前北京这个发展计划，已接近销售尾声，“买一送一”促销主要是为了促销烟台的新发展，而烟台建案距海边路程约为10分钟，但目前尚未安排现场看屋，仅可网路看屋。 这项购屋“买一送一”专案，引起不少中国民众议论，有民众认为，堂堂中国首都北京新屋，什么时候也落到要“买一送一”的地步？ 也有人质疑，这个专案仍不脱促销花招，毕竟烟台靠海，但送的房子并不是海景房，通州又是北京远郊，两边的地段都不理想。 另外，报道称，中指研究院统计，今年清明假期期间（4月4日—4月6日），重点20城新房销售面积较2022年假期下降约三成，整体看，客户观望情绪仍在。 业内人士预计，随着房地产供需两端政策持续优化调整，购房者置业意愿或将迎来温和修复，预计二季度重点城市新房销售面积同比降幅将收窄，二手房市场“以价换量”态势预计仍将延续，市场有望保持活跃。 （新闻综合自《中央社》《凤凰网》《东方日报》）

艺人黄子佼去年被指控性骚扰性侵，及购买未成年少女偷拍片，接连被受害女性告发与提告，遭许多艺人公开挞伐；他昨日被一名受害者“K小姐”指控2006年性侵，“吹哨者”旅法网红Zofia说：“陆续又有受害者联络我”，郑重呼吁大家千万别肉搜。 Zofia称陆续有受害者来联络她：“如果还有受害者，你们不要怕私讯我，我给你警察的联络方式，不用公开，可以直接跟警方联系”。 她表示，K小姐去年6月就曾私讯，但是因为自己当时被网暴，心情低落害怕，她希望大家不要肉搜受害者，也强调替人发声不是蹭流量。 “她花了10个月鼓起勇气告诉我，我们一起接住她好吗？” “我发文出来是要负责的，为什么受害者不敢自己说，因为怕被肉搜，怕被网暴，她们把我当成浮木，难道我能弃她们于不顾吗？” 另外，艺人贾永婕昨看见“K小姐”控诉遭到性侵，除了留言“天理难容”，今早也发文直接点名黄子佼，痛批：“到底在演艺圈的光环包装之下侵犯了多少未成年的少女？”文中，她也建议修法，对性侵未成年者从重量刑。 她身为一个母亲，认为能做的事情是保护更多的孩子远离网路性暴力，贾永婕表示，“请我们各党团的民意代表们，帮我们修法加重儿少网路性暴力的刑责，保护我们的下一代。还有K小姐谢谢你的勇敢，你不孤单！”网民纷纷力挺“支持修法从重量刑！” 不过，资深女星白冰冰表示，黄子佼先前就发生自残状况，不想看见憾事发生，请大家“切莫再逼”，担心黄子佼会成为下一个“台版李善均”，遭大批网民怒轰“拜托不要侮辱李善均”。 黄子佼3日因罪证不足不予起诉，有媒体写到“4TB硬碟里装上百部性交影像”，他4日透过经纪公司大鹏传播发律师函给媒体，强调未成年少女的偷拍影片是7部，并非上百部，最终大鹏传播的脸书专页昨被发现，悄悄删除置顶的律师函，只留下声明文，网民怒酸“有空删文，没空大义灭亲欸”。 大鹏传播由张小燕成立，黄子佼16岁就签进她的公司，师徒俩感情深厚。 大鹏传播被发现悄悄删文，连老板张小燕也被炎上，“张小燕要继续包庇黄子佼吗？”、“小燕姐令人失望”、“请不要让黄子佼再出现在萤光幕前，他不应该做公众人物”、“张小燕是很令人敬重的长辈，对这件事情的处理却令人失望”。      

泰国一年一度的征兵季又来了！ 根据泰国宪法，适龄男子就必须参与服兵役，但兵役是透过抽签决定。宪法规定，凡是21至26岁男子，一生中必须参与一次兵役抽签，视抽签结果决定是否当兵。 因此，每年征兵现场都会出现众多美丽的变性人士，成了泰国独特的征兵画面，也是网络关注的另类风景。 今年兵役抽签会上出现了2名外貌靓丽的“美女”，两人手持征兵报到文件的美照曝光后再成网络热议焦点。 综合泰国报道，泰国各地区从4月1日至12日举行征兵抽签，若抽到红签，就必须接受接下来2年军旅生涯；若抽到黑签，则无需服役。 位于黎逸府甲色威赛县征兵点，出现了一名长发、白皙的变性女孩克拉育班（Parida Kerayuphan），现年21岁，除了是斯巴顿大学的学生外，更是该校的校园大使，在社媒上拥有逾5万粉丝，人气十分高。 而位于猜也蓬府班克渥县的征兵点，也同样出现外貌出众的征兵天使帕萨拉蓬（Kantong Passarapon），她在当地十分著名，获得近百场选美比赛冠军，被誉为“泰国湾天使”，天使外貌加上魔鬼身材才，让她在社媒亦拥有大批粉丝。 两人在抽签现场的照片在网上引发热议，不少泰国女网友搞笑回应：“看到他们的美丽，让我有点想自我放弃”、“令人震惊的美丽，我看看自己，觉得好像哪里出了什么问题”。 根据兵役法，泰国的变性人士若是抽中红签，变性人同样可以提供医院相关医疗证明，来申请豁免服役。 （新闻综合整理自《联合新闻网》《东方日报》）

我国于2023年共接获59万9961宗车祸投报，平均每天就发生1644宗车祸，这也意味着每小时就有68宗车祸，即每一分钟就有超过1宗车祸发生！ 其中6120宗为夺命车祸，造成6480人身亡，平均每天有18人因车祸而死。 根据《马来西亚前锋报》报导，武吉阿曼交通调查及执法局总监莫哈末阿兹曼告诉，数据显示，平均每天就有1644宗车祸发生，其中17宗涉及死亡。 他说，夺命车祸中，4480宗涉及摩哆，并有4499名骑士和乘客身亡。 他表示，根据分析，国内车祸的主要原因是道路使用者疏忽导致，犯下一些容易引发车祸且违反交通规则的举动，包括驾驶时使用手机。 “其他因素还包括交通工具故障和糟糕的路况，因此警方敦促所有道路使用者尽责，以避免不幸事件的发生。” 他表示，去年警方共开出357万张罚单，其中6项交通违规行为成为车祸和交通拥堵的主要原因，包括超速、闯红灯、在紧急车道行驶、越线超车以及驾驶时使用电子设备。 “今年头三个月，警方已经开出了138万9000张罚单，相较去年同期的78万2043张，增长了78%。这表明司机们对交通规则的遵守意识仍然不够强。”

中国男星李易峰因涉嫌多次嫖娼而在2022年被警方通报，形象一落千丈，随后消失在公众视线中长达一年半。近日，他疑似结束在日本的旅行返回北京，引来了不少粉丝的围观和跟拍，他还开玩笑地自嘲说“小心被封号”，似乎表示自己已经走出了低谷。 有粉丝得知李易峰从日本旅游返回中国的消息后，特地前往机场接机。从流出的视频中可以看到，李易峰低调地穿着黑色帽T和口罩，虽然没有正面示人，但看起来心情似乎不错。 他也与粉丝互动并聊天，有粉丝请求他对镜头打个招呼，李易峰则开玩笑回答说：“小心一会儿你们的账号被封了”，轻松幽默的反应似乎表明他已经开始调整自己的心态，走出低谷。 日前，有网友分享自己的举报结果通知，称早上“李易峰”直播的时候，被自己举报到中断直播了，李易峰全程仅露脸了5分钟。据网友分享画面显示，确实是李易峰的帐号，而且直播者就是李易峰本人。 不少网友议论纷纷，有人嘲笑李易峰还“惦记娱乐圈这碗饭”，还有人唾弃，“这种异想天开的好事在梦里想想得了”。 不过，也有网友怀疑这是黑粉冒充李易峰做的假直播，而直播画面有可能是李易峰几年前的录制视频。 据报道，自李易峰被演艺圈封杀后，他一直低调行事，仅有去年8月被目击现身机场飞回老家成都的报道。 有传闻称泰国的娱乐公司对他表示了兴趣，邀请他到泰国发展，但目前这一消息尚未得到证实。         (报导整理自《东方日报》)

从4月25日起，TnG电子钱包（TnG eWallet）将对所有大马境外使用跨国二维码支付（QR Payment）功能，征收1%海外交易转换费。 TnG电子钱包发布声明表示，目前公司自行承担跨境汇率转换的成本，以便为用户提供无缝的交易体验。 声明指出，公司认识到长期商业可持续性的重要性。 “因此，自2024年4月25日起，我们将对跨国二维码支付功能收取1%的境外交易转换费。” 该公司向用户保证，即使收取这项费用，支付功能仍将保持竞争力，并继续保持数码支付行业中收费最低之一的地位。

功夫巨星成龙7日迎来70岁生日，近来他被指“断崖式衰老” 令人关心其身体状况，适逢生日正日成龙发文：“能老，是一件幸运的事” 作为回应。 成龙在自己的官微发文，并分享多张拍摄于生涯不同阶段的旧照，回顾过往岁月，早前网疯传他白发苍苍、留著大白胡“断崖式衰老”模样，他引用老友洪金宝金句，分享多张旧照发文：“能老，是一件幸运的事。尤其我们拍动作电影的人，更知道这份幸运有多么难得。” 他表示，“前段时间，很多朋友看到网上的照片，都来关心我的身体状态，在这也跟大家说声放心，那是目前我正拍摄的电影，需要白发和白胡子造型。过去这么多年来，只要是剧情需要，无论是惊险的动作戏，还是不同的造型，我都愿意尝试。” 成龙也笑称自己生日未到，就很多人提醒他已接近70岁的事，让他惊讶了一下，朋友预先恭贺自己70大寿，并笑言：“我每次听到这个数字的时候，心里还是会先惊讶一秒钟，我已经有70岁了吗？ ” 他说看着同事们为他准备的旧照片，庆幸入行62年，至今还在继续拍电影：“值得好好珍惜。”除了感谢大家的生日祝福，他亦对大家说：“我爱电影，我爱你们。” 与成龙交情深厚的王力宏则发视频祝福，并爆料这几年去找成龙，都听到对方在听《需要人陪》，他特地改歌词为成龙自弹自唱“看见一个背影多熟悉，是大哥又在亲自扫地，整个片场变得好乾净，又是大哥亲自捡垃圾～”，道出成龙在片场亲力亲为的小故事。 他又接着唱：“你是我们的榜样，平易近人的国际巨星，你拿过奥斯卡奖，却对工作依然拚命。一个我送你祝福、送你温暖、送你安慰，因为有大哥这个世界更完美。你拍的电影、讲的故事，让全球都敬佩，祝我们最亲爱的大哥，Happy Birhtday！”网民纷纷留言给成龙送上祝福：“这份祝福好用心”、“大兵小将的情谊”、“好有诚意的歌词改编”。 （新闻综合整理自《星洲日报》《东方日报》）

歌神Eason陈奕迅近期在中国巡演，继去年在澳门场次被要求“讲华语”事件后，他在南京场又发生观众不礼貌事件，被一名观众疑似举中指，令陈奕迅直接背向观众唱歌调整自己的情绪！ 当陈奕迅献唱《任我行》时，有观众向他举中指，甚至要求他唱《富士山下》，Eason途中背向观众唱歌疑为整理情绪，现场不少歌迷对这位观众所为大为不满，纷纷在社交网公开其座位编号，推测中指男因不满歌曲冷门，故有此行为。 “陈奕迅背向观众唱”此事随即登上微博热搜，不少人心痛陈奕迅的演出被没有质素的观众打断。 陈奕迅在演唱会唱《我们万岁》时，顾及南京观众，特意删去《我们万岁》日文字幕，没想到有观众向他举中指表达不满，又要求他唱《富士山下》。 其后，陈奕迅在唱《任我行》时，全程背住观众。从现场观众拍摄视频可见，陈奕迅唱《任我行》时曾多次打算转身面向观众，但最后决定继续“背唱”。调整情绪后，他才重新面向南京观众展现笑容。 所幸陈奕迅很快收拾好情绪，而他在安可环节中说话时还向观众表达感谢：“衷心感谢大家来看我这个演唱会，希望大家有享受到，谢谢南京的朋友温柔地欢迎我。” 期间他介绍《盲婚哑嫁》这首歌时不改幽默本色：“遇到不如意时刻，不用太执著，因为老天自有安排，不是说你不用争取，但是太执着会让你痛苦。例如你排队时有人插队。”，台下观众即时大叫打他，他说：“暴力不能解决问题，如果你敢的话我建议你亲他一下，可以隔著吸油纸亲他一下，再跟他说我有重病。” 不少网民都对“中指男”行为不满，认为不喜欢歌单不需要向陈奕迅举中指，因为是一个没礼貌的行为，更认为大家应该做个质素的观众。 “既然不爱为甚么来现场，多少有点不尊重人”、“建议没素质的人，不要浪费钱去看演唱会”、“不想听可提前离开回家听CD”、“他甚么时候背对着所有观众唱过歌…人类进化的程度真是不同”。不少网民都留言安慰陈奕迅，希望他尽快整理好情绪，不要让气氛被他们破坏。 （新闻综合整理自《星洲日报》《东方日报》）

袜子风波还没平息，又再发生高跟鞋底出现貌似“真主”字眼图案风波，通讯及多媒体委员会（MCMC)警告民众，勿在社媒上传或分享涉种族、王室和宗教（3R）问题挑衅内容。 MCMC在文告中说，若有人试图利用这问题发布可能煽动种族间紧张关系的贴子或评论，委员会将根据1998年通讯及多媒体法令采取行动。 文告也促请公众，通过 https://aduan.mcmc.gov.my 举报，让警方采取行动。 通讯及多媒体委员会促请各方，让大马伊斯兰发展局（Jakim）和当局调查有关的指控。 掌管宗教事务的首相署部长拿督莫哈末纳因说，他已指示JAKIM针对鞋出现貌似“真主”字眼设计，联系相关公司调查此事。 （新闻整理自《东方日报》）

台湾名主持艺人黄子佼再涉性侵！ 台湾主持人黄子佼去年卷入#MeToo风波，近期虽与受害网红道歉和解，却被检方搜查时发现购买未成年少女不雅片惹怒不少艺人网友，而“吹哨者”旅法网红Zofia昨晚上传一名女子爆料，称17岁时遭黄子佼假借拍摄作品的名义性侵！ 吹哨者Zofia昨再爆出有位K小姐称遭黄子佼性侵，导致全网炸锅，不少网友涌入孟耿如FB留言洗版，随着事件连环爆，黄子佼妻子孟耿如深夜紧急关闭脸书及IG。 吹哨者Zofia7日发布贴文，称要帮K小姐揭露过往，K小姐自称是遭黄子佼性侵未曝光的受害者，近期看到司法结果，深感不公，直呼：“让我的内心深处嘶喊着，加害者怎可以这样面对这些可怜的灵魂在荒野中哭泣”，并希望黄子佼能知错，且当面看着他道歉。 吹哨者Zofia的PO文，也持续遭检举被删除，让她叹“心好累，文章又不见了”。 对此，有不少网友涌入孟耿如FB留言洗版，让她在深夜急关FB。 根据Zofia晒出的K小姐私讯，内容指控她17岁时黄子佼以拍艺术照为由性侵的不堪过往。 从K小姐对话中透露，自己遭黄子佼侵犯时间是在2006年、自己才刚从高3升上世新大一的夏天，当时因为报名华视演员训练班，进而埋下遇到黄子佼以及后来发展的不堪性侵梦靥。 K小姐表示17岁那年的夏天，她成为黄子佼的学妹，透过演员训练班上了黄子佼的节目，节目结束后她收到黄子佼的简讯，两人交换通讯软体，对方持续嘘寒问暖长达一年。后来黄子佼约她去位于内湖的住所，邀请她担任模特儿，K小姐当时仅17岁，虽然感觉不妥但还是碍于人情，并信任对方是正人君子，于是答应请求。 K小姐换上比基尼后，黄子佼要求她摆出撩人姿势，拍摄过程中他不时出手抚摸女方，最后还要求女生解开上衣为艺术牺牲，女方照做后，黄子佼突然把她的泳裤拨开性侵得逞，时间长达1分钟。结束后黄子佼催促K小姐穿衣，说要去电视台录影。 K小姐经历此事后长达4个月严重忧郁症，内心充满对被性侵的不堪、恐惧以及耻辱，就算长大后每每与男友肌肤之亲仍无法忘记这段梦魇，K小姐坦言并不是没想过揭发，只是公之于众对父母、亲朋好友都不好交代，但近日看到有许多被害少女，她喊话：“如果真的要上法庭，我想我的证人、证物绝对不会少的。” 最后，K小姐在文末直言，自己把这些过往说出来并非想要落井下石，但她真的希望黄子佼应该为自己的犯行向她道歉，“我想最大的解药应该是黄先生1句认错和诚心的悔改道歉吧？” 对于K小姐指控，黄子佼截稿前尚未回应。而孟耿如日前曾替老公发声明为藏有7部未成年不雅片致歉，不过，她文中提及“黄先生未了解贩售者影片的取得来源，而忽略了网站背后细思极恐的犯罪问题”等字句，又遭网民杠上。 （新闻综合整理自《雅虎娱乐》《中时新闻网》