32岁育有3儿子的陈凯琳，依然保持着完美的身材。最近，她受邀前往米兰和巴黎参加时装周，并在巴黎街头拍摄了一辑性感美照的花絮影片，引发了网友热议。 在影片中，陈凯琳以亮眼的粉色小背心搭配迷你套装亮相，出现在巴黎的标志性地标巴黎铁塔前，摆出美丽的造型拍摄美照。 当时巴黎的气温仅约为3度，陈凯琳依然穿着轻薄的服装，展现性感魅力，毫不在意寒风，依然神情自若，展示美腿，展现出专业的表现态度。 网友纷纷称赞她的专业精神，也有人感叹：“这钱真的不易赚”，还有人赞叹她即使已经是三个孩子的母亲，身材依然维持得如此出色。 （新闻整理自《中国报》）

马来西亚房地产市场目前正值疲软期，唯国内房地产市场活动未受经济不景气太大影响，根据国家房地产资讯中心（NAPIC）的数据，我国2023年的房产交易额按年增长9.9%，达到1968.3亿令吉，不仅超过前一年的1790.7亿令吉，且创下有史以来最高的纪录。 NAPIC在《2023年房地产市场报告》中指出，2023年的成交量大致保持在39万9008宗，比2022年的38万9107宗增加了2.54%，其中62.8%或25万586宗是住宅房产的交易。 在2023年的交易额中，住宅房产占多数，达到51.3%，总额为1009.3亿令吉，其次是商业（19.5%）、工业（12.2%）、农业（9.5%）和发展用地及其他（7.5%）。 报告显示，与2022年相比，所有房产类别的交易额都有所增长。住宅房产的交易额按年增长7.1%，商业增长17.5%，工业增加13.1%，农业增加4.6%，而发展用地及其他房产的交易额增长了13.8%。 追踪国内房价的大马房屋价格指数（MHPI）在2023年达到216.5点，每单位售价46万7144令吉，按年增长3.2%。 NAPIC指出，所有主要州属的房屋价格指数都录得增长，其中以柔佛增幅最高，达6.2%，其次是槟城（+3.8%）、雪兰莪（+2.9%）和吉隆坡（+1.8%）。 尽管国内经济面临全球逆风挑战，第二财政部长阿米尔韩查表示，在政府通过2024年财政预算案提出的措施支持下，房产行业在2024年仍有望保持复苏趋势。 这些措施包括24.7亿令吉的可负担房屋拨款、100亿令吉的房屋信贷和担保计划（SKJP）拨款、购买50万令吉以下房产项目的首购族享有的印花税豁免，以及更宽松的大马第二家园计划（MM2H）。 阿米尔韩查在主持NAPIC的《2023年房地产市场报告》推介礼时指出，2024年预算案中提出的宽松政策、执行良好的措施，以及第12大马计划（12MP）中战略和措施的适当实施，预计将促进房地产行业的进一步增长。     (报导整理自《中国报》)      

巫青团长阿克马指出，政府不单只要鼓励华裔成为公务员，也应该鼓励印裔及其他非土著加入公共领域，尤其使很少非土著加入军队。 他在脸书发文促请政府，禁止私人企业，依据种族录取员工或将必须通晓国语以外的另一种语言，列为录取员工的条件。 “也许是时候落实单元教育。” 他是针对首相政治秘书曾敏凯日前在马六甲举行的全国首场“成就公仆梦，华裔在行动”讲座，发表上述言论。 （整理自《星洲日报》）

大马女歌手李佳薇以《煎熬》中的高音而闻名，但却遭批评称她的歌缺乏质感，只会飙高音，对此她霸气回应！ 疫情期间，李佳薇因收入受影响，曾暂时转行做房地产经纪人，相隔6年她再次登上舞台，去年一整年都在海外巡演，日前回到台北开唱，看到现场坐满观众，李佳薇一度哽咽，感谢大家一路的陪伴。 她说，有人质疑她只会飙高音，唱的歌没有质感，她自信表示，自己的歌都很有质感。 她说，如今学会了适时关闭耳朵，专心经营自己，不再听取周围的指指点点。 这几年，她也发现，自己心境变得不一样，在台上更能呈现真实自己，并学会了改变自己的心态。 另外，李佳薇特别感谢妹妹李佳欢的鼓励，带领她走上创作之路，并完成了歌曲《追心者》，她坦言以前曾抱怨别人写的歌太难唱，但通过创作自己的歌曲后意识到，问题并不在于创作者，而是在于歌手自己。 （新闻整理自《中国报》）

蒲种一间茶餐室老板日前因不满顾客用餐自备水壶掀开骂战，事件在社媒上闹得沸沸扬汤，这名茶室老板最终为冲动怒骂对方“没有脑的”作出道歉，并愿意收回这句话。 茶室老板周皆伸坦承，自己确实语气欠佳在先，惟他澄清先破口大骂的是顾客，且有视频为证。 茶室老板娘赖静姨则喊冤，称自己没说过“没叫水的都是穷人”这句话。 周氏夫妇昨晚在律师陪同下，召开新闻发布会澄清，事发后，社交媒体涌现许多不实的贴子。 周氏夫妇指出，他们经营茶室约3年，每月需缴付1万3000令吉店租、约10名工人的薪酬，茶室靠的就是茶水盈利来谋生。 “我们在茶室每张桌子，甚至墙壁挂著横幅‘禁止外带饮料和水壶’，提醒光顾的顾客了解我们的苦衷。” 其代表律师覃祖斌说，经过调查后，他们已经查出在社交媒体引起纷争的源头，他形容这是网络霸凌，并希望滋事者停手，他保留采取法律行动的权利。 网民周一在脸书群组“蒲种大新闻Puchong News Pages”发帖，指控在蒲种美兰迪再也（Meranti Jaya）一间茶室老板和老板娘态度恶劣，不仅对著自备饮料的顾客飙骂，甚至作势要动手。       （报导综合整理自《星洲日报》《中国报》）  

奥斯卡影后杨紫琼连续2部主演剧集，都走上“一季被砍”的命运，她发文直言，感到心碎！ 杨紫琼贴出《孙家兄弟》（The Brothers Sun）剧组开机图，及她和剧中演员的合照，写下：“Heartbroken（心碎）” 她表示，不能理解剧集为何被腰斩，但为《孙家兄弟》所呈现的一切感到自豪，并会继续前进。 杨紫琼去年主演《美生中国人》（American Born Chinese）于Disney+推出首季后，由于反应不如预期被腰斩；隔年她主演的《孙家兄弟》于1月推出后大收好评，赢得口碑，但有传观看点击率持续下滑，面临被腰斩的命运，因此外界指她难逃“小金人诅咒”。 （整理自《中国报》）

国内一名年仅45岁拥有子女的已婚男子，靠着4大秘诀成功积攒100万公积金存款！ 根据一名网民努法丽（Nur Fadhli Bassar）在社交媒体上分享，讲述她一名从事资讯科技行业的朋友，竟拥有100万公积金的经历。 她提到，这位友人今年45岁，于23岁毕业后立即投入职场，每天骑摩托上下班，也曾动用公积金第二户头提款购买房产。 她指出，其名友人积攒100万令吉共有4大秘诀，首先他拥有稳定工作，有了稳定的工作，每月才能拥有足够的薪水。 “其二为持续缴纳公积金，他先是缴纳11%，然后提高到12%和13%。他的雇主也有缴纳公积金疾。” 她称，这名友人也强调了严格的储蓄管理，即便在面临行动管制令期间，他也未动用公积金紧急储蓄的一分一毫。 她继续说，其友人通过频繁换工提升薪资水平，从投入职场迄今已8次跳槽，借此提高薪水，当然也包括其公积金缴纳额。 “只要他持续稳健管理自己的财务，定能享受一个安逸的退休生活。” 她补充道，以2023年公积金5.4%的股息率计算，他可获得约5万多令吉收益，足以支持每月约4512令吉的支出。 “目前45岁的他，到60岁时公积金有望翻倍超过200万，届时可能每月可领约1万令吉，而100万令吉本金更可保持不变。” （新闻整理自《星洲日报》）

联邦土地发展局前主席莫哈末依沙收贿罪上诉得直，上诉庭今日宣判撤销其9项涉及300万令吉的贪污罪控罪。 由拿督瓦兹尔、拿督阿末再迪和拿督格玛蒂组成的上诉庭三司，一致作出上述裁决。 法官瓦泽尔指出，高庭犯了一个错误，需要干预，因此上诉批准，上诉者的定罪和刑罚被撤销。 76岁莫哈末依沙也是森州前州务大臣。 莫哈末依沙因在任职期间，批准联邦投资机构（FIC）以高价购买砂拉越古晋一家酒店，于2018年12月14日在法庭面对10项涉及款额超过300万令吉的失信与收贿控罪。 高庭在2021年2月3日宣判，莫哈末依沙在购置酒店案中的9项收贿逾300万令吉的控状，罪名成立，处以监禁54年和罚款1545万令吉；若无法缴付罚款，则须以坐牢18年取代。 然而，法官莫哈末纳兹兰谕令刑期同期执行，换言之，莫哈末依沙只需监禁6年。  

“粉红女商人”维达的工厂日前涉嫌使用非法清真标志而被取缔，唯她声称自己刚回国：“我什么都不知！” 日前，一家位于霹雳怡保的零食加工厂被指涉嫌使用非法清真标志，经过霹雳州国内贸易及生活费局执法人员的搜查，合共价值8万8582令吉50仙的物品被充公。 据悉，该工厂由维达（53岁）所经营，她在接受《Kosmo》采访时，对自家工厂被取缔感到震惊，并强调事发时她并不在厂内，因为她刚从国外回来。 “我什么都不知道。我刚睡醒，刚从国外回来。我需要先弄清楚到底发生了什么，也必须先了解有关事件的报道。” 尽管如此，维达表示她愿意与有关当局合作，如果需要，她将接受调查。 “我愿意配合当局进行调查。我不会逃跑。但我现在对遭取缔的情况一无所知，因为在事件发生时，我不在现场。” 霹雳内贸局局长卡马鲁丁日前发表声明指出，该局执法人员于4日早上11时突击搜索了一家位于怡保九洞工业区的零食加工厂，涉嫌使用非法清真标志。 他表示，当执法人员到达时，该工厂正在加工咸蛋三文鱼皮。经过检查，发现多款零食产品已标注非法清真标志，而经理也未能提交任何由当局认证的清真证书。 他说，执法人员没收了所有涉嫌使用非法清真标志的产品、带有清真标志的塑料罐和商业文件，总价估计为8万8582令吉50仙，并将根据2011年商品事务法令进行进一步调查。       （报导整理自《星洲日报》）  

Meta公司旗下的社群平台脸书、Instagram与Threads昨晚突然大当机，马斯克也在X平台上，发帖文及梗图狂酸，结果引来网民假扮“扎克伯格”回呛。 Meta全球大当机后，马斯克在X平台发文表示：如果你能看到这篇帖文，代表我们的伺服器正常运作中。 马斯克的帖文迎来网民假扮“扎克伯格”，使用X的帐号到上述帖文留言说，“这是因为我让他们（脸书用户）来的”。 马斯克随后分享了一张梗图，代表X的企鹅戴著墨镜背著双手得意洋洋，而代表Meta旗下脸书、IG、Threads的企鹅们则对著X致敬，并在图片下方放上Meta发言人Andy Stone的回应，让网友全都笑翻，直呼太狠了。 （整理自《星洲日报》）