《星洲日报》报道，在森美兰晏斗镇，一家拥有67年历史的新泉丰茶餐室，最近因为一个 在墙上写了60多年的“手写招牌”，而被罚款250令吉！ 这间咖啡店的招牌从开业以来，就安然无恙，但芙蓉市政厅的执法人员突然上门开出罚单，理由是，他们没有经过允许，展示商业广告，而且执法人员还提醒业者，招牌上的中文字 比马来文大，必须纠正。 业者黄女士感到很无奈，因为之前有官员曾告诉她，这种手写招牌不受商业广告法令影响，不需要申请执照，如今却换了一套说辞。 事实上，这可不是个例，有其他商家因为犯一样的错误而接到罚单。 商家们认为，这些手写招牌是小镇历史的见证，应该被保留，而不是因为缺乏执照就被取缔。

第二财长阿米尔韩查指出，我国房地产市场今年上半年仍表现强劲，但市场供应问题依旧，因为已竣工未售住宅单位较去年下半年增长了16.3%；对于低收入家庭，第13大马计划下的可负担房屋及先租后买等措施，可缓解住房负担。 根据国家产业据中心（NAPIC）今日发布的《2025年上半年房地产市场报告》显示，截至今年上半年，房产交易数量较去年同期下滑1.3%，至19万6000宗交易，意味着单位房产平均售价有所提高。 尽管全球经济不稳定，但房产交易总值较去年同期上升1.9%，达1076亿8000万令吉，反映出房产领域仍具活力。 目前，大马房价指数为227.3点，平均房价为49万376令吉，年增0.7%，整体房市仍处于稳定增长阶段。 阿米尔韩查表示，我国房地产市场能持续稳健发展，归功于“昌明大马经济框架”所提供的多项激励措施，包括房屋贷款利息税务减免、增加首购族信贷担保计划（SJKP）拨款，以及下调隔夜政策利率（OPR）等。 除了刺激市场，PropertyGuru与iProperty马来西亚区域经理苏庆汉分析，若第13大马计划有效推行，先租后买将可在短期内缓解低收入家庭的负担。 苏庆汉说，B40群体一般会把月收入中位数约30%（约1500令吉）用于房租，根据PropertyGuru 7月数据，该群体仍优先考虑就业机会、交通连通性与基本服务 因此，吉隆坡、雪兰莪、柔佛和槟城等州成为该群体的高需求区域，因为其城市配套与经济机会丰富。 为了在这些地区生活，消费者会优先选择较旧的房源、已建成的公共住房，以及靠近交通和经济枢纽的社区，因为他们相信，只要可负担房屋的地点适宜，就可重新校准马来西亚的住房生态系统，并供应更契合实际需求的房源。 另外，苏庆汉也提到，第13大马计划中可负担房屋的相关举措，也可改善B40及M40群体的购屋机会。 根据国家房地产资讯中心数据显示，2025年第一季度马来西亚房地产市场出现降温，交易总值按年下滑8.9%至514亿2000万令吉，交易量也减少6.2%，因此，他认为，政府对可负担房屋的重视来得正是时候。 （新闻整理自《星洲日报》）  

亚庇伊丽莎白女皇医院法医部主任邱晶晶医生今日在查拉验尸庭作证时指出，根据她对坠楼现场的勘察，扎拉极有可能是悬挂抓住宿舍走廊上方的铁格栅，从而跳下或荡下，因而造成她被发现时的姿势，以及与高空坠落一致的伤势。 她在庭上更亲自演示扎拉可能的坠落过程，推测死者应是脚先着地，然后向后倒，最终呈现仰卧、脸朝上的姿势。 作为第一名证人的她在验尸庭事务官峇迪乌斯查曼引导下进一步解释，从宿舍底层的金属排水管到死者坠落点附近的混凝土沟渠相距138公分。她推测，扎拉应是从围栏跳下，或是手抓屋顶吊杆荡出空中后松手，才会落在该位置。 “若仅是从围栏跨步落下，人会向前摔下并翻转，头部会先着地，落点也只可能掉进沟渠，或者在沟渠旁边。若是坐着摔下，同样会是头部先触地，不会出现以双脚站稳的情况。要在这个距离（138公分）双脚先着地，必须是从栏杆上跃下，或借助吊杆荡下再松手。” 邱晶晶补充，她在8月2日曾与法医团队、警方及学校职员一起到场勘查，并展示相关照片与报告。她强调，当时是应警方要求前往提供专业意见，同时警方也在现场标注死者坠落位置。 为了呈现更接近死者的身高情况，她安排助手进行模拟。助手身高152公分，仅比扎拉的154公分矮2公分，并无影响。 出于安全考量，演示选择在一楼的同样布局处进行，结果显示助手可以轻易翻越金属栏杆，甚至能站上混凝土围栏或抓住吊杆。 她指出，即使仅有2公分差距，从照片可见，栏杆高度超过死者身高的四分之三，已高过身体重心，按此比例不太可能出现“站在围栏边缘意外跌落”或“被推下”的情况。 她在昨日作证时也透露，宿舍三楼地板至混凝土及金属围栏的高度为118公分，而扎拉身高154公分，两者相差36公分。由此推断，金属栏杆高度几乎位于死者重心以上，大约在肚脐下方位置，因此更加不支持“意外跌落或被推下”的说法。 另一方面，邱晶晶医生证实，死者扎拉坠楼附近确实有洗衣机，但她不认同有人使用洗衣机“洗查拉”的说法。 她指出，本身是没有检查过洗衣机具体的尺寸，不过她认为，死者 体重有53公斤，而 一般的家用洗衣机在放入如此重的物体后，不太可能正常启动。 邱晶晶是验尸庭首名供证的证人，也是负责为扎拉遗体进行解剖的法医之一；她在8月2日前往扎拉就读的学校进行现场勘察。     （报导整理自《星洲日报》）

经历婚变后的陈妍希在综艺节目中首度敞开心扉，提出“三大女性独立宣言”，真诚分享让网友既心疼又敬佩，不少人感叹“这是成长换来的智慧”，赞她活得越来越清醒。 陈妍希今年2月与陈晓结束长达7年的婚姻，近期以清新双麻花辫造型亮相节目，分享婚变后的成长体悟。 陈妍希在节目中提出三大“女性独立宣言”——保持经济独立、别将所有时间交给家庭，以及绝不能丢失自我，这番话令不少网友直呼既心疼又敬佩。 当被问及对适婚女性的建议时，她坚定表示：“至少要有经济独立的能力。” 她也分享自己的人生排序哲学——除了家庭，也要把时间留给朋友与工作，“因为往往是他们在陪伴你走过低谷。” 她更掷地有声地强调：“无论何时都不能把自己弄丢，只有先爱自己，别人才会爱你。”现场嘉宾纷纷点头认同。 节目片段播出后话题迅速登上热搜，不少网友留言感叹：“这是经历换来的成长”、“支持姐姐勇敢活出自我”。 如今的陈妍希不仅状态愈发明亮，也用亲身经历传递女性独立的重要价值，被盛赞为“最清醒的离婚女星”。     （报导整理自《星洲日报》）

仙本那丁巴丁巴岛（Timba-Timba）日前爆发冲突，疑因岛屿土地合法拥有权及向旅游业者征税的争议引起。 “本地土著旅游业者协会”（PUSPABUMI）已于周三晚间前往仙本那警署报案，并在脸书发帖指出，近期事件不仅严重损害仙本那群岛的整体形象，也冲击了仙本那作为热门旅游胜地的声誉。 该协会强调，冲突导致游客受惊，更可能加深外界对地方管理的不良观感。因此，他们向警方提出四项诉求： 立即对事件采取行动； 展开全面调查，查明冲突起因，避免旅客恐慌与负面揣测； 公布丁巴丁巴岛土地合法拥有权的状况； 向业者解释在该岛征税的合法性。 协会补充，报案并非为了偏袒任何涉事人士，而是基于维护仙本那旅游业长远发展的共同立场。 与此同时，社交媒体也流传冲突现场视频。画面显示，多艘快艇停靠岸边，约30名男子在岸上互殴，场面混乱。部分身穿荧光背心、疑似保安的男子试图劝阻却无济于事，而岸边游客则惊慌逃散，场面一度失控。 （报导整理自《星洲日报》《中国报》）

国家银行宣布，隔夜政策利率（OPR）保持在2.75%。 国行在今年第五场议息会议结束后发布货币政策声明，OPR维持在2.75%。 国行于今年7月9日宣布，5年来首次降息，将OPR从3%下调至2.75%，今天一如市场预期，按兵不动将OPR维持在2.75%。 《彭博社》早前向24位经济学家展开的调查显示，22位预期国行将维持利率不变，其余两位经济学家则预测，会再次降息25个基点，从2.75％调低至2.5％。 （整理自《星洲日报》）

香港羽球公开赛单首圈，李梓嘉内战梁峻豪成为焦点，大马国家队单打教练总监佐纳申直言，不是好的开始！ “我看不出两位同胞在首圈相遇有什么积极的意义，这对他们来说都不是一个很好的开始。” 李梓嘉和梁峻豪曾有3次交手记录，前者皆获胜，香港羽球公开赛是他们自去年澳洲公开赛后再次碰头。 目前世界排名第23的梁峻豪，近期表现有所提升，李梓嘉势必会受到梁峻豪的严峻考验。 香港羽球公开赛将从9月9至14日举行，尽管新出炉的世界冠军石宇奇将缺席次站赛事，惟男单竞争仍然非常激烈，其他参赛选手包括昆拉沃、李诗沣、安赛龙、周天成、骆建佑和奈良冈功大等。 （整理自《中国报》）

两名青年昨日中午光天化日下，假借陪同看医生为由，诱骗一名独居在彭亨文冬的老妇上车，让其儿女焦急如焚，除了报警，也在社交媒体寻人；老妇最终被载往雪州万挠下车，所幸获热心民众发现并协助联络家属，但她的银行积蓄4万令吉已被提光。 72岁的张瑞芳住在彭亨文冬玻璃口新村，她育有1子4女，丈夫早逝，平日独居。因健康欠佳，子女特意在家中安装闭路电视，正好拍下两名青年的行骗过程，加上邻居的监控画面，协助家人迅速掌握线索。 侄儿林胜鸿今日受访时指出，今早9时30分接获万挠热心人士来电通知，家属随即赶往接回张瑞芳，并感谢社会各界的关注和协助。 据张瑞芳回忆，她当时迷糊地跟随两名华裔青年上车，对方先带她到文冬银行尝试提款，因金额过大遭拒，随后改到万挠另一间银行，成功提取4万令吉后将她弃下，并谎称其女儿会来接人，接着就被抛弃在街头，直到今早才获救。 事发后，左邻右舍表示都有看到老妇与两名青年一起上车，当时大家都以为是她的亲友，所以不以意，没想到她是上了诈骗份子的车。 同身为玻璃口自愿消防队主席的林胜鸿指出，两名嫌犯租用豪华休旅车作案，相信专门锁定独居老人。 他呼吁子女必须多加留意年长家人的动向。 警方已根据闭路电视画面追查涉案车辆，车主证实仅是出租，并已配合调查，提供两名嫌犯的租车资料。         （报导整理自《星洲日报》）

SARA爱心援助金不仅减轻人民负担，也成为国内经济活动的催化剂，令小型零售商和地方供应商受益。 财政部副秘书长（政策）占祖里说，政府今年已向2200万名受惠者发放超过20亿令吉援助金。 “从小店主至本地制造商的商业链中，每消费1令吉可产生高达2令吉43仙的价值。这是我们希望看到的真正经济效益。” 他上《马新社》电视时政节目《议论空间》时说，全国超7300间商铺涉及其中，当中近2000家是小型零售商，包括在乡区的小型零售商。 他解释，当库存快速流动时，小商家能更快周转资金，地方供应商也能获得新的订单，当地社区的经济即同步流动。 另外，占祖里呼吁民众，在12月31日之前规划购物，避开高峰期如新学年开学时；至于不需要援助金者，可将必需品捐给福利局或有需要人士。 自8月31日起，政府通过大马卡向18岁及以上的大马公民发放一次性的100令吉SARA援金，可在全国超过7000个营业场所使用，直至2025年12月31日。 （整理自《南洋商报》）SARA援金成经济催化剂

沙巴州选开打在即，国盟提出其中一项关键竞选承诺，即一旦成功执政沙巴，将会把联邦政府从沙巴征收的40%税收归还沙州政府。 国盟主席慕尤丁接受《马来前锋报》访问时表示，此项承诺符合宪法规定，国盟届时还会推出一份完整的竞选宣言。 “税收分享方程式已争议数十年，沙巴政坛长期呼吁联邦政府履行承诺，返还相等于1963年净税收以外40%的份额。” 不过，慕尤丁解释，该计算方程式自1974年起被暂停，联邦政府改以增加特别拨款的方式支付给沙巴和砂拉越。 他也强调，若国盟成功执政沙巴，将优先处理沙巴人民长期面对的问题，包括基础设施、水供与电力供应不足等。 他透露，国盟目前已与某政党展开非正式讨论，探讨在沙巴州选前合作的可能性，惟他拒绝透露更多详情。 “可以肯定的是，合作对象不会是希盟或沙巴人民联盟（GRS），国盟愿意与任何合适的政党合作。” 《新闻整理自《东方日报》》